| 地區 | 福岡 中央區 |
| 面積 | （室內）213.12平方呎＋露台33.15平方呎 |
| 落成年份 | 1990年 |
| 交通 | 徒步6分鐘 到 大濠公園站 |
| 樓層 | 總共8層，位於7樓鳳凰層 |
| 總價 (包括開支) | 715.00萬円 (約港幣35.00萬) |
| 現況 | 連租約 |
| 租金 | 40000日元/月 |
| 表面回報率 | 7.4% |
| 實際回報率 | 5.5% |
「大濠公園」介紹：
－「大濠公園」係福岡最具代表性嘅人氣住宅區之一，環境舒服、綠化極高，無論自住定出租都一直深受本地人歡迎
－由「大濠公園」站出發，2站到天神、4站到博多、6站直達福岡機場，日常返工、購物甚至去機場都非常方便
－大濠公園一年四季都有唔同景色，春天賞櫻、夏天煙火、秋天賞楓，生活環境同市中心嘅便利度可以一次過擁有
－周邊生活配套成熟，超市、便利店、藥妝店全部齊全，亦係福岡其中一個租客黏性非常高嘅住宅區
【推薦理由】
* 位於8層大廈嘅7樓鳳凰層，高層收租單位，已經有租客入住，即買即有現金流；
* 現時租客只有19歲，單位月租¥40,000，買入後可以直接承接現有租約收租；
* 步行只需6分鐘到「大濠公園」站，2站天神、4站博多、6站直達福岡機場，交通非常方便；
* 大廈附近約1分鐘已經有24小時超市、藥妝店及便利店，日常生活配套非常齊全，租客最重視嘅便利度都有齊；
* 大濠公園生活圈環境非常舒服，綠化高之餘又近市中心，春天賞櫻、夏天煙火、秋天賞楓，居住環境非常受歡迎；
* 1990年新防震標準大廈，連租約、連買樓支出，約＄35萬港幣就可以買到福岡人氣「大濠公園」收租盤；
* 實際回報約5.5%，入場銀碼唔高之餘，仲可以即買即收租。
總價格（包括樓價、稅金及傭金）：約715萬日元（約港幣35萬元）
【周邊資訊】
步行約1分鐘到 便利店
步行約1分鐘到 藥妝店
步行約1分鐘到 24小時超市
步行圈內到 大濠公園
步行6分鐘到「大濠公園」站
搭2站直達「天神」
搭4站直達「博多」
搭6站直達「福岡機場」
