| 地區 | 福岡 中央區 |
| 面積 | 室內約227平方呎＋露台約64.5平方呎。 |
| 落成年份 | 1992年 |
| 交通 | 徒步8分鐘 到 渡辺通站 |
| 樓層 | 全棟11層，單位位於1樓 |
| 總價 (包括開支) | 715.00萬円 (約港幣35.00萬) |
| 售價 | 650.00萬円 (約港幣32.00萬) |
| 現況 | 連租約 |
| 租金 | 40000日元/月 |
| 表面回報率 | 7.4% |
| 實際回報率 | 4.79% |
【推薦理由】
全包約35萬港幣，細額入場！
唔係首期，係包括樓價、稅金及傭金嘅全包預算，買入福岡中央區河邊大廈物業！
地鐵站步行8分鐘！
由大廈步行到七隈線「渡邊通」站約8分鐘，去天神南只需約4分鐘，出入核心區夠方便
生活配套成熟
步行1分鐘有便利店，步行6分鐘到 24小時超市，步行5分鐘到 柳橋連合市場，日常買餸飲食都方便
連租約出售，毋須由零開始搵租客！
現時已有租客入住，預計年租金48萬日圓，相當於每月約40,000日圓。
買入物業所有權！
土地權利為所有權，單位屬1R開放式間隔，適合作小額收租物業配置。
細單位，實用設備都有！
盤紙列有室內洗衣機位、IH煮食爐、冷暖空調；大廈亦設自動門鎖、視像對講機、升降機及宅配箱。
總價格（包括樓價、稅金及傭金）：約7,15萬日元（約港幣35萬元）
大廈周邊資訊
－ 步行1分鐘到便利店
－ 步行4分鐘到藥妝店
－ 步行6分鐘到24小時超市
－ 步行5分鐘到柳橋連合市場
－ 步行9分鐘到渡辺通站
租客住得舒服，自然唔想搬
