| 地區 | 福岡 中央區 |
| 面積 | 室內面積：約214呎 +露台面積：約22呎 |
| 落成年份 | 1991年 |
| 交通 | 徒步9分鐘 到 渡辺通站 |
| 樓層 | 總共10樓，位於9樓 |
| 總價 (包括開支) | 759.00萬円 (約港幣37.70萬) |
| 售價 | 690.00萬円 (約港幣34.20萬) |
| 現況 | 連租約 |
| 租金 | 40000日元/月 |
| 表面回報率 | 7% |
| 實際回報率 | 5.1% |
「福岡中央區・清川」介紹：
清川位於福岡市中央區，鄰近天神、渡邊通及藥院生活圈，兼顧市中心交通便利同住宅區嘅生活環境！
附近嘅「天神」係九州最大商業區之一，百貨公司、商場、辦公大樓集中，加上「天神BigBang」大型城市更新計劃，持續提升區內商業配套及城市吸引力！
渡辺通行街、返工、出入市中心都方便。 周邊氛圍可以用「市中心的日常感」去講，唔係純觀光街，係真係有人返工、有人住、樓下就搵到餐廳便利店嗰種。
再加上渡辺通一帶本身就有福岡市早期嘅大型再開發案例，城市機能成熟，絕對係地段穩、配套齊。
【 5大推薦理由】
1. 福岡中央區，罕有高層向河！
我哋目前篩選到唯一一間向河！位於10層大廈嘅9樓，高層單位，室內多窗，採光極好，私隱感更好！
2. 全包37.7萬港幣，已經有租客！
買入後承接現有租約，每月收取40,000円租金，唔使由零開始搵租客！
3. 用日本租金，幫自己儲日本旅行基金！
每年租金收入480,000円，扣除物業開支後，剩餘租金可以慢慢累積，補貼下一次日本旅行！
4. 雙鐵路站！生活交通方便！
步行約9分鐘到「渡邊通」站及「藥院」站，一站4分鐘到「天神」，通勤租客最中意，方便往返福岡主要商業及生活區域！
5. 周邊配套齊全！
大廈旁邊有便利店，步行6分鐘到24小時超市和柳橋連合市場，生活方便租客最愛，更位於福岡中央區，升幅為頭叁名最高！
總價格（包括樓價、稅金及傭金）：約759萬日元 (約港幣37.7萬元)
大廈周邊資訊：
－步行2分鐘到達 便利店
－步行6分鐘到達 藥妝店
－步行6分鐘到 柳橋連合市場
－步行7分鐘到達 24小時超市
－步行9分鐘到達 渡辺通站
