更新時間2026年04月23日#FUK2123B
住宅公寓
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【香港少有!湖景公園生活圈】福岡大濠公園 全包只係42萬(全包價!包樓價、稅金及傭金)! 樓下就係 7-11 便利店同藥妝店,步行 3 分鐘即達超級市場
福岡市中央區荒戸1-7-14
| 地區 | 福岡 中央區 |
| 面積 | (室內) 266.4平方呎 + (露台) 61.78平方呎 |
| 落成年份 | 1985年 |
| 交通 | 徒步6分鐘 到 大濠公園站 |
| 樓層 | 總共11層,位於2樓 |
| 總價 (包括開支) | 858.00萬円 (約港幣42.00萬) |
| 售價 | 780.00萬円 (約港幣38.00萬) |
| 現況 | 連租約 |
| 租金 | 50000日元/月 |
| 管理費 | 4500 |
| 大廈修繕金 | 6950 |
| 托管費5%+稅 | 2750 |
| 表面回報率 | 7.7% |
| 實際回報率 | 5.9% |
全部客戶真實評價
地區介紹
點解全福岡人都想住喺「大濠公園」?
連續數年列入福岡最想居住城市前叁名,每年春天,大濠公園、舞鶴公園、西公園 叁大賞櫻勝地就喺門口!環境舒適,生活質素極高,出租率長年爆滿!每年春天仲係賞櫻勝地、平日有公園綠意,生活感同城市感兼備,落樓下散步就係享受。無論自住定出租,都一直好受歡迎。
推薦理由
【推薦理由】
—價錢無敵:大濠公園區搶手物業,全包 42萬港幣去邊度搵?買到真係賺到!
—出行超方便: ➡2站 → 天神(福岡最旺商圈) ➡ 4站 → 博多(新幹線總站) ➡6站 → 福岡機場 ✈返工出遊一
—生活圈完美:樓下就有 7-11+藥妝店,行 3 分鐘有 24 小時超市 MaxValu 。生活咁方便,租客最愛,出租率冇得輸!
—有現成租客入住中,真正嘅即買即收租,實際回報率高達 5.9%!
—手快有手慢無:42萬買到大濠公園地段!再諗一諗,個盤就冇架啦!仲諗?快啲搵我地啦!
大廈周邊資訊
大廈周邊環境資訊 (全部徒步圈內!):
-步行1分鐘內到達 7-11便利店
-步行3分鐘到達 MaxValu 24小時超市
-步行3分鐘到達 新生堂藥妝店
-步行4分鐘到達 大濠公園/地鐵站
-步行4分鐘到達 西公園 賞櫻勝地
大廈位置

