| 地區 | 福岡 中央區 |
| 面積 | (室內) 226.04平方呎 + （陽台）38.75平方呎 |
| 落成年份 | 1991年 |
| 交通 | 徒步9分鐘 到 渡辺通站 |
| 樓層 | 總共10樓，位於9樓 |
| 總價 (包括開支) | 770.00萬円 (約港幣38.80萬) |
| 售價 | 700.00萬円 (約港幣35.00萬) |
| 現況 | 連租約 |
| 租金 | 42000日元/月 |
| 表面回報率 | 7.2% |
| 實際回報率 | 5.3% |
【渡辺通（わたなべどおり）】介紹
－渡辺通貫穿天神一帶，沿線商業、辦公同生活機能都好集中，行街、返工、出入市中心都方便。 周邊氛圍可以用「市中心的日常感」去講，唔係純觀光街，係真係有人返工、有人住、樓下就搵到餐廳便利店嗰種。 再加上渡辺通一帶本身就有福岡市早期嘅大型再開發案例，城市機能成熟，講「地段穩、配套齊」好有底氣
【推薦理由】
- 大廈位於福岡中央區，升幅為頭叁名最高；
- 10樓中嘅9樓，高層單位，採光同私隱感更好；
- 29歲租客，2019年入住，已住第6年，收租好安心
- 大廈旁邊有便利店，步行6分鐘到24小時超市和柳橋連合市場，生活方便租客最愛；
- 大廈徒步9分鐘到「渡辺通」站，一站4mins到天神，通勤租客最中意；
- 福岡中央區，新防震大廈，年輕穩定租客，買完唔使等，立即開始收租，超抵總價＄38.8萬買到賺到
總價格(包括樓價、稅金及傭金) : 約770萬日元 (約港幣38.8萬元)
大廈周邊資訊：
－步行2分鐘到達 便利店
－步行6分鐘到達 藥妝店
－步行6分鐘到 柳橋連合市場
－步行7分鐘到達 24小時超市
－步行9分鐘到達 渡辺通站
