更新時間2025年07月23日#FUK1928B
住宅公寓
放售
【J Property是業界少數擁有自家物業管理公司的企業】 福岡中央區,2001年後生樓,高層10樓,地鐵2站到天神,連開支總價63萬港幣,連租約實際回報4.9%
步行5分鐘到「平尾」站,2站到「天神」
地區 |
福岡
中央區
|
面積 |
(室內) 236.8 平方呎 + (陽台) 36.7 平方呎 |
落成年份 |
2001年 |
交通 |
徒步5分鐘
到
西鐵平尾站
|
樓層 |
地上 10 層,位於 10 層 |
總價 (包括開支) |
1210.00萬円 (約港幣67.00萬) |
售價 |
1100.00萬円 (約港幣59.00萬) |
現況 |
連租約 |
租金 |
54000日元/月 |
表面回報率 |
5.6% |
實際回報率 |
4.9% |
地區介紹
【福岡天神】:
ONE FUKUOKA BLDG. 已於2025年4月開幕,為「天神BIG BANG」重建計劃核心地標,天神作為福岡市最大商業娛樂區,預計至2026年將重建約70幢大樓,商業空間大幅提升,吸引企業進駐,帶動人流與租賃需求,樓市潛力不容忽視。
推薦理由
【推薦理由】
福岡罕有中央區後生樓!連開支總價63萬港幣,必搶
中高層單位間格實用,少見非開放式獨立廚房;
步行5分鐘到「平尾」站,2站到「天神」
大廈周邊有便利店,24小時超市,藥妝店和地鐵站,生活極方便,出租率極高
總價格 (包括樓價、稅金及傭金):約 1,210 萬日元(約 港幣 67 萬元)