| 地區 | 福岡 中央區 |
| 面積 | (室內)171.14平方呎 + (露台) 35.19平方呎 |
| 落成年份 | 1986年 |
| 交通 | 徒步4分鐘 到 天神站 |
| 樓層 | 總共8層，位於5樓 |
| 總價 (包括開支) | 825.00萬円 (約港幣42.00萬) |
| 售價 | 750.00萬円 (約港幣38.00萬) |
| 現況 | 連租約 |
| 租金 | 42000日元/月 |
| 表面回報率 | 6.7% |
| 實際回報率 | 5.2% |
【福岡天神介紹】：
天神是九州最熱鬧的繁華街道。天神地區的街上林立著許多知名品牌大樓、老字號百貨公司，各式各樣的藥妝店。還有囊括許多品牌的天神地下街，讓人花上一天都逛不完。
【推薦理由】
- 天神50萬HKD內，新防震標準1982年後大廈，最靠近地鐵又有租約的唯一一件；
- 「天神」為福岡最大的商業及娛樂區，現正進行大型重建計劃，目標是在2024年前增加總商業面面積1.7倍，房地產極具潛力；
- 中層5樓，租客是女，20歲，有工作，有保證公司，2022年9月入住，租金42000日圓；
- 大廈徒步3分鐘直到「天神」站，位置極具升值潛力；
- 大廈步行4分鐘有「激安殿堂」「便利店」「超級市場」，租客最愛，出租一流；
- 岩田屋/VIORO/天神地下街/PARCO/叁越/大丸…周邊全是大型商埸，重點商業區，投資必勝；
- 總價＄42萬港幣就買到九州福岡最大商業區收租；
總價格(包括樓價、稅金及傭金) : 約825萬日元 (約港幣42萬元)
大廈周邊資訊：
－步行3分鐘到 激安殿堂
－步行4分鐘到 大丸百貨
－步行3分鐘到 「天神」地鐵站
－步行4分鐘到 Loft
－步行4分鐘到 岩田屋及各大百貨商場
