更新時間2024年07月15日#FUK1671B
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行4分鐘到「天神」站】 福岡九州最強商業區,天神新淨樓 ,多戶數大型物件,總價33萬港幣即收租
大廈徒步4分鐘直到「天神」站及商圈,位置極具升值潛力
地區 | 福岡 中央區 |
面積 | (室內) 209.89平方呎 + (露台) 39.82平方呎 |
落成年份 | 1991年 |
交通 | 徒步4分鐘 到 天神站 |
樓層 | 總共14層,位於4樓 |
總價 (包括開支) | 660.00萬円 (約港幣33.00萬) |
售價 | 600.00萬円 (約港幣30.00萬) |
現況 | 連租約 |
租金 | 38000日元/月 |
表面回報率 | 7.6% |
實際回報率 | 5.7% |
全部客戶真實評價
地區介紹
-天神:
為福岡的中心商務區,也是九州地方最大的商業區,集中了大量的百貨與商場。同時正在實行「天神BigBang」開發計劃,通過放鬆管制來改造多個高附加價值建築,為商務,購物和休閒創建全新空間,並增加就業機會,也進一步增強了福岡的城市吸引力。
推薦理由
【推薦理由】
-「天神」為福岡最大的商業及娛樂區,現正進行大型重建計劃,目標是在2024年前增加總商業面面積1.7倍,對居民及旅客增加吸引力外,也可將工作職位增加超過一倍,房地產極具潛力;
-天神1991年電梯大樓,近地鐵超方便,多戶數大型物件;
- 大廈徒步4分鐘直到「天神」站及商圈,位置極具升值潛力;
- 岩田屋/VIORO/天神地下街/PARCO/叁越/大丸…周邊全是大型商埸,重點商業區,投資無得輸;
-全包$33港幣就買到九州福岡最大商業區,坐住收租,坐住升值;
總價格(包括樓價、稅金及傭金) : 約660日元 (約港幣33萬元)
大廈周邊資訊
大廈周邊資訊:
-步行2分鐘到 便利店
-步行4分鐘到 BIVI大型商場
-步行4分鐘到 天神站
-步行5分鐘到 天神商圈
-步行8分鐘到 24小時超市
大廈位置