更新時間2024年03月15日#FUK1601B
住宅公寓
放售
【創造被動收入】 福岡中央區,行4分鐘到地鐵,超值近站物業,實際回報5.8%,樓下就係7-11 ,總價先係37萬港幣
步行9分鐘「藥院」站,分別可以1站到天神、4站到博多
地區 |
福岡
中央區
|
面積 |
(室內) 224.42平方呎 + (露台) 43.59平方 |
落成年份 |
1989年 |
交通 |
步行
徒步9分鐘
到
藥院站
|
樓層 |
總共8樓,位於6樓 |
總價 (包括開支) |
693.00萬円 (約港幣37.00萬) |
售價 |
630.00萬円 (約港幣34.00萬) |
現況 |
連租約 |
租金 |
43000日元/月 |
表面回報率 |
8.2% |
實際回報率 |
5.8% |
地區介紹
天神:
-為福岡的中心商務區,也是九州地方最大的商業區,集中了大量的百貨與商場。同時正在實行「天神BigBang」開發計劃,通過放鬆管制來改造多個高附加價值建築,為商務,購物和休閒創建全新空間,並增加就業機會,也進一步增強了福岡的城市吸引力。
推薦理由
【推薦理由】
- 天神商圈優質近站物業,中層6樓,37萬港幣就買到!
- 兩線交匯站點,分別可以1站到天神,出租自用無問題;
- 步行9分鐘「藥院」站,分別可以1站到天神、4站到博多;
- 大廈就位於天神商圈之內,附近有多間不同類型商店,滿足衣、食、住、行全部需求,租客至愛;