更新時間2024年01月15日#FUK1572B
住宅公寓
放售
【核心地段罕有放盤】 福岡天神(正1房1廳)實用面積423呎,單邊 ,行1分到天神新商場,連租約即收租,總價59萬港幣
步行6分鐘「藥院大通」站,往返市中心非常快捷
地區 |
福岡
中央區
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面積 |
(室內) 355.85平方呎 + (露台) 67.92平方呎 |
落成年份 |
1991年 |
交通 |
徒步6分鐘
到
藥院大通站
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樓層 |
總共10樓,位於6樓 |
總價 (包括開支) |
1090.00萬円 (約港幣59.00萬) |
售價 |
1000.00萬円 (約港幣54.00萬) |
現況 |
連租約 |
租金 |
60000日元/月 |
表面回報率 |
7.2% |
實際回報率 |
5.6% |
地區介紹
天神:
為福岡的中心商務區,也是九州地方最大的商業區,集中了大量的百貨與商場。同時正在實行「天神BigBang」開發計劃,通過放鬆管制來改造多個高附加價值建築,為商務,購物和休閒創建全新空間,並增加就業機會,也進一步增強了福岡的城市吸引力。
推薦理由
【推薦理由】
- 正1房1廳大+大露台423多呎單位,單邊6樓,先收租後自住;
- 行1分鐘到天神新開商場CAITAC SQUARE GARDEN;
- 步行6分鐘「藥院大通」站,往返市中心非常快捷;
- 大廈就位於天神商圈之內,附近有多間不同類型商店,滿足衣、、住、行全部需求,租客至愛;
- 全包港幣59萬就買到天神中心位置;
總價格(包括樓價、稅金及傭金) : 約1090萬日元 (約港幣59萬元)
大廈周邊資訊
【周邊配套】
步行1分鐘到 CAITAC SQUARE GARDEN
步行1分鐘到 便利店
步行6分鐘到 藥院大通
步行7分鐘到 天神最中心
步行7分鐘到 AEON超市
步行7分鐘到 驚安之殿堂