更新時間2023年12月21日# FUK1558B
                    
                         
                        住宅公寓
                        
                                                            放售
                                                    
                                            
                    【捉緊日元低位時機】福岡六本松,單邊無遮擋, 連租約實際回報6.4%,旁邊就係大型商場,總價36萬港幣
                                                                            
                                
                                行4分鐘到「六本松」站位於七隈線,繼空港線後,第二條貫穿中央區的地鐵線,在2023年3月直達博多站,無限潛力
                            
                                            
                    
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    
                    
                        
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                
                        
                                                    
                                | 地區
 | 福岡
                                    中央區 | 
                        
                        
                        
                        
                                                    
                                | 面積
 | (室內) 235.72平方呎 + (露台) 31.64平方呎 | 
                        
                        
                                                    
                                | 落成年份
 | 1989年 | 
                        
                        
                                                    
                                | 交通
 | 徒步4分鐘
                                        到
                                        六本松站 | 
                        
                        
                                                    
                                | 樓層
 | 總共11樓,位於5樓 | 
                        
                        
                        
                        
                                                    
                                | 總價 (包括開支)
 | 649.00萬円 (約港幣36.00萬) | 
                        
                        
                                                    
                                | 售價
 | 590.00萬円 (約港幣33.00萬) | 
                        
                        
                                                    
                                | 現況
 | 連租約 | 
                        
                        
                                                    
                                | 租金
 | 44000日元/月 | 
                        
                        
                        
                        
                        
                        
                        
                        
                        
                        
                        
                        
                                                    
                                | 表面回報率
 | 8.9% | 
                        
                        
                                                    
                                | 實際回報率
 | 6.4% | 
                        
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                                        
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                                        
                                                                                                                                                                        
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                        
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                
                        
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                                                                
                    
                    
                 
                
                
                
                
                
                
                    
                        
                        地區介紹
                    
                    
                        
【福岡六本松】
六本松不用8分鐘內到達天神,2023年地鐵伸展工程完成直達博多;
當地有很多有名的店舖,在再開發計劃前已有十足的人氣,現在再加上再開發計劃,人氣一再提升‧
                    
                 
                
                
                                    
                        
                            
                            推薦理由
                        
                        
                            
【推薦理由】
-行4分鐘到「六本松」站位於七隈線,繼空港線後,第二條貫穿中央區的地鐵線,在2023年3月直達博多站,無限潛力;
-六本松站前地區有齊便利店、超市、藥妝店等生活配套,租客最愛;
-步行12分鐘到當地人最愛的大濠公園,環境幽美;
-實際回報6.4%,連開支總價36萬港幣,立即收租,入場投資首選‧
總價格(包括樓價、稅金及傭金) : 約649萬日元 (約港幣36萬元)