更新時間2023年11月16日#FUK1535B
                    
                         
                        住宅公寓
                        
                                                            放售
                                                    
                                            
                    【七隈線,第二條同時連接天神和博多】 福岡六本松(90後單位)步行7分鐘大濠公園,高回報單位 ,步行4分地鐵站,商場 ,高回報單位,總價$41萬港幣即收租
                                                                            
                                
                                步行7分鐘到當地人最愛的大濠公園,最熱門的休閒賞櫻地點
                            
                                            
                    
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    
                    
                        
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                
                        
                                                    
                                | 地區
 | 福岡
                                    中央區 | 
                        
                        
                        
                        
                                                    
                                | 面積
 | (室內) 215.38平方呎 + (露台)34.33平方呎 | 
                        
                        
                                                    
                                | 落成年份
 | 1997年 | 
                        
                        
                                                    
                                | 交通
 | 徒步4分鐘
                                        到
                                        六本松站 | 
                        
                        
                                                    
                                | 樓層
 | 總共9樓,位於4樓 | 
                        
                        
                        
                        
                                                    
                                | 總價 (包括開支)
 | 801.00萬円 (約港幣42.00萬) | 
                        
                        
                                                    
                                | 售價
 | 728.00萬円 (約港幣38.00萬) | 
                        
                        
                                                    
                                | 現況
 | 連租約 | 
                        
                        
                                                    
                                | 租金
 | 53000日元/月 | 
                        
                        
                        
                        
                        
                        
                        
                        
                        
                        
                        
                        
                                                    
                                | 表面回報率
 | 7.8% | 
                        
                        
                                                    
                                | 實際回報率
 | 7.2% | 
                        
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                                        
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                                        
                                                                                                                                                                        
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                        
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                
                        
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                                                                
                    
                    
                 
                
                
                
                
                
                
                    
                        
                        地區介紹
                    
                    
                        
【六本松】
六本松不止8分鐘內到達天神,未來2022年地鐵伸展工程完成,就能直達博多。
 
當地有很多有名的店舖,在再開發計劃前已有十足的人氣,現在再加上再開發計劃,人氣一再提升
                    
                 
                
                
                                    
                        
                            
                            推薦理由
                        
                        
                            
【推薦理由】
步行7分鐘到當地人最愛的大濠公園,最熱門的休閒賞櫻地點;
大廈步行4分鐘就到地鐵站,方便上下班購物;
大廈周邊配套完善,徒步5分鐘內有齊便利店、超市生活配套,租客最愛;
超高回報,連開支總價$42萬港幣,立即收租,入場投資首選;
總價格(包括樓價、稅金及傭金) : 約801萬日元 (約港幣42萬元)