| 地區 | 福岡 中央區 |
| 面積 | (室內) 262.20平方呎 + (露台) 38.75平方呎 |
| 落成年份 | 1998年 |
| 交通 | 徒步8分鐘 到 天神南站 |
| 樓層 | 總共15樓，位於8樓 |
| 總價 (包括開支) | 957.00萬円 (約港幣57.00萬) |
| 現況 | 連租約 |
| 租金 | 52000日元/月 |
| 表面回報率 | 7.2% |
| 實際回報率 | 6.3% |
天神：
－為福岡的中心商務區，也是九州地方最大的商業區，集中了大量的百貨與商場。同時正在實行「天神BigBang」開發計劃，通過放鬆管制來改造多個高附加價值建築，為商務，購物和休閒創建全新空間，並增加就業機會，也進一步增強了福岡的城市吸引力。
【推薦理由】
- 天神年輕物業8樓高層單位，低支出，高實回6.3%，總價＄57萬HKD即收租；
- 租客是女，20多歲，剛入職，2月1日入住；
- 「天神南」站2022年伸延到博多站，約5分鐘車程，交通更便捷；
- 大廈徒步8分鐘到「天神南」站及徒步6分鐘到「博多運河城」，出租率極好；
- 大廈地下有便利店，超市及藥妝店等，應有盡有；
- 天神為福岡市的中心商務區，同時也是九州地方最大的商業區，集中了大量的百貨與商場，投資必勝；
總價格(包括樓價、稅金及傭金)：約957萬日元 (約港幣57萬元)
