| 地區 | 福岡 中央區 |
| 面積 | (室內) 174.37平方呎 + (露台) 33.58平方呎 |
| 落成年份 | 1989年 |
| 交通 | 8分鐘 到 天神南站 |
| 樓層 | 12 |
| 總價 (包括開支) | 654.00萬円 (約港幣39.00萬) |
| 現況 | 連租約 |
| 租金 | 43000日元/月 |
| 管理費 | 2900 |
| 大廈修繕金 | 6480 |
| 托管費5%+稅 | 2365 |
| 表面回報率 | 8.7% |
| 實際回報率 | 6.8% |
【福岡天神】
－天神為福岡最大的商業及娛樂區，現正進行大型重建計劃，目標是在2024年前增加總商業面面積1.7倍，對居民及旅客增加吸引力外，也可將工作職位增加超過一倍，房地產極具潛力
【推薦理由】
－大廈徒步8分鐘到「天神南」站，連接著天神站，出租率極好；
－「天神南」站預計2022年全伸延到博多站，交通更便捷；
－單位位於12樓，有租客入住中，即收租；
－天神為福岡市的中心商務區，同時也是九州地方最大的商業區，集中了大量的百貨與商場，投資必勝；
－福岡中央區是TOP 3升幅最好；
－總價＄39萬港幣買到九州福岡最大商業單位即收租；
大廈周邊資訊：
－步行3分鐘到達 7 Eleven便利店
－步行5分鐘到達 超市
－步行8分鐘到達 天神商圈
－步行8分鐘到達 博多運河城
－步行8分鐘到達 「天神南」站
https://goo.gl/maps/d75Xq9qpobozS8r36
