更新時間2022年12月07日#FUK1300B
                    
                         
                        住宅公寓
                        
                                                            放售
                                                    
                                            
                    【J Property是業界少數擁有自家物業管理公司的企業】 福岡(出租最受歡迎位置)  大廈步行1分鐘「唐人町」站 高實際回報6.6%,連租約全包$35萬HKD
                                                                            
                                
                                大廈徒步1分鐘到 空港線「唐人町」站,機場直達; —
                            
                                            
                    
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    
                    
                        
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                
                        
                                                    
                                   地區 | 
                                
                                    福岡
                                    中央區
                                 | 
                            
                        
                        
                        
                        
                                                    
                                  面積 | 
                                (室內) 199.34平方呎 + (露台)42.94平方呎 | 
                            
                        
                        
                                                    
                                  落成年份 | 
                                1993年 | 
                            
                        
                        
                                                    
                                   交通 | 
                                
                                                                                                                    徒步1分鐘
                                        到
                                        唐人町站
                                                                     | 
                            
                        
                        
                                                    
                                  樓層 | 
                                總10樓,位於4樓 | 
                            
                        
                        
                        
                        
                                                    
                                  總價 (包括開支) | 
                                605.00萬円 (約港幣35.00萬) | 
                            
                        
                        
                        
                        
                                                    
                                   現況 | 
                                連租約 | 
                            
                        
                        
                                                    
                                  租金 | 
                                39000日元/月 | 
                            
                        
                        
                        
                        
                        
                        
                        
                        
                        
                        
                        
                        
                                                    
                                  表面回報率 | 
                                8.5% | 
                            
                        
                        
                                                    
                                  實際回報率 | 
                                6.6% | 
                            
                        
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                                        
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                                        
                                                                                                                                                                        
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                        
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                
                        
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                                                                
                    
                    
                 
                
                
                
                
                
                
                    
                        
                        地區介紹
                    
                    
                        
唐人町:
-榮獲2019年福岡最適合居住地區大賞的第四位,位於市中心位置,「大濠公園」旁邊,去天神或博多等都十分便利。「唐人町」站亦是距離福岡巨蛋最近的車站。距離站不遠的西公園是福岡縣內唯一入選「日本櫻花百選」的賞櫻勝地。
                    
                 
                
                
                                    
                        
                            
                            推薦理由
                        
                        
                            
【推薦理由】
—大廈徒步1分鐘到 空港線「唐人町」站,機場直達;
—大廈徒步2分鐘到 「永安超市」,租客最愛;
—大廈徒步2分鐘「唐人町商店街」,超市/魚/肉市場/麵包店及各式商店,應有盡有,生活方便;
—大廈徒步5分鐘「大濠公園」,日本四大有名公園之一,賞櫻賞楓葉賞煙火樣樣有;
—90後大廈,連租約高回報,總價只需HKD 35萬,推介物件
總價格(包括樓價、稅金及傭金) : 約605萬日元 (約港幣35萬元)