更新時間2022年08月24日#FUK1221B
                    
                         
                        住宅公寓
                        
                                                            放售
                                                    
                                            
                    【日本宣布正式開關喇!】 福岡,當地人氣居住地 ,大廈徒步1分鐘即到「唐人町」站 ,高層單邊 連約售$49萬港幣,即收租
                                                                            
                                
                                大廈徒步1分鐘到「唐人町」站,空港線6分鐘到商圏「天神」站,11分鐘到市中心「博多」站
                            
                                            
                    
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    
                    
                        
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                
                        
                                                    
                                | 地區
 | 福岡
                                    中央區 | 
                        
                        
                        
                        
                                                    
                                | 面積
 | (室內) 230.56平方呎 +(露台) 47.46平方呎 | 
                        
                        
                                                    
                                | 落成年份
 | 1997年 | 
                        
                        
                                                    
                                | 交通
 | 徒步1分鐘
                                        到
                                        唐人町站 | 
                        
                        
                                                    
                                | 樓層
 | 總共11樓,位於11樓 | 
                        
                        
                        
                        
                                                    
                                | 總價 (包括開支)
 | 858.00萬円 (約港幣49.00萬) | 
                        
                        
                        
                        
                                                    
                                | 現況
 | 連租約 | 
                        
                        
                                                    
                                | 租金
 | 47000日元/月 | 
                        
                        
                        
                        
                        
                        
                        
                        
                        
                        
                        
                        
                                                    
                                | 表面回報率
 | 7.2% | 
                        
                        
                                                    
                                | 實際回報率
 | 5.6% | 
                        
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                                        
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                                        
                                                                                                                                                                        
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                        
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                
                        
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                                                                
                    
                    
                 
                
                
                
                
                
                
                    
                        
                        地區介紹
                    
                    
                        
【唐人町】:
榮獲2019年福岡最適合居住地區大賞的第四位,位於市中心位置,大濠公園旁邊,去天神或博多等都十分便利。「唐人町」站亦是距離福岡巨蛋最近的車站。距離站不遠的西公園是福岡縣內唯一入選「日本櫻花百選」的賞櫻勝地。
                    
                 
                
                
                                    
                        
                            
                            推薦理由
                        
                        
                            
【推薦理由】
-         大廈徒步1分鐘到「唐人町」站,空港線6分鐘到商圏「天神」站,11分鐘到市中心「博多」站;
-         空港線鐵路直達福岡機場,貫通多個福岡核心地區,交通非常方便;
-         大廈周邊徒步5分鐘內有齊便利店、超市、食肆,地鐵站,商店街等配套,租客最愛;
-         中央區是福岡TOP3升幅;
-         高層11樓單邊 連租約單位,連開支總價只需$HKD 49萬即收租
總價格(包括樓價、稅金及傭金) : 約858萬日元 (約港幣49萬元)