| 地區 | 福岡 中央區 |
| 面積 | (室內) 217.96平方呎 +(露台) 42.30平方呎 |
| 落成年份 | 1991年 |
| 交通 | 徒步4分鐘 到 渡辺通站 |
| 樓層 | 總共7樓，位於4樓 |
| 總價 (包括開支) | 792.00萬円 (約港幣46.00萬) |
| 現況 | 連租約 |
| 租金 | 61000日元/月 |
| 表面回報率 | 10.2% |
| 實際回報率 | 8.4% |
【福岡天神】
－天神為福岡最大的商業及娛樂區，現正進行多個大型改建計劃，目標是在2024年前增加總商業面面積1.7倍，對居民及旅客增加吸引力外，也可將工作職位增加超過一倍，房地產極具潛力
【推薦理由】
- 單位全新裝潢, 新租約,總價＄46萬HKD即收租；
- 大廈徒步10分鐘到「天神南」站及徒步7分鐘到「博多運河城」，出租率極好；
- 大廈附近有便利店，超市及藥妝店等，應有盡有；
- 「天神南」站2023年3月全伸延到博多站，交通更便捷；
- 福岡中央區有極高升幅，係頭3名升幅最好地段；
總價格(包括樓價、稅金及傭金) : 約792萬日元 (約港幣＄46萬元)
