更新時間2022年08月01日#FUK1202B
                    
                         
                        住宅公寓
                        
                                                            放售
                                                    
                                            
                    【日元低位,日本開關】福岡入場盤,連開支37萬港幣,大濠公園附近,行4分鐘到六本松站, 連租約即收租
                                                                            
                                
                                行4分鐘到「六本松」站位於七隈線,繼空港線後,第二條貫穿中央區的地鐵線,在2023年3月直達博多站,無限潛力
                            
                                            
                    
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    
                    
                        
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                
                        
                                                    
                                | 地區
 | 福岡
                                    中央區 | 
                        
                        
                        
                        
                                                    
                                | 面積
 | (室內) 215.38平方呎 + (露台) 37.45平方呎 | 
                        
                        
                                                    
                                | 落成年份
 | 1994年 | 
                        
                        
                                                    
                                | 交通
 | 徒步4分鐘
                                        到
                                        六本松站 | 
                        
                        
                                                    
                                | 樓層
 | 總共9樓,位於6樓 | 
                        
                        
                        
                        
                                                    
                                | 總價 (包括開支)
 | 638.00萬円 (約港幣37.00萬) | 
                        
                        
                        
                        
                                                    
                                | 現況
 | 連租約 | 
                        
                        
                                                    
                                | 租金
 | 41000日元/月 | 
                        
                        
                        
                        
                        
                        
                        
                        
                        
                        
                        
                        
                                                    
                                | 表面回報率
 | 8.5% | 
                        
                        
                                                    
                                | 實際回報率
 | 5.8% | 
                        
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                                        
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                                        
                                                                                                                                                                        
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                        
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                
                        
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                                                                
                    
                    
                 
                
                
                
                
                
                
                    
                        
                        地區介紹
                    
                    
                        
【六本松】
六本松不止8分鐘內到達天神,未來2022年地鐵伸展工程完成,就能直達博多;當地有很多有名的店舖,在再開發計劃前已有十足的人氣,現在再加上再開發計劃,人氣一再提升。
                    
                 
                
                
                                    
                        
                            
                            推薦理由
                        
                        
                            
【推薦理由】
-行4分鐘到「六本松」站位於七隈線,繼空港線後,第二條貫穿中央區的地鐵線,在2023年3月直達博多站,無限潛力;
-大廈周邊配套完善,大廈對面有超市,徒步5分鐘內有齊藥妝店、超市生活配套,租客最愛;
-步行7分鐘到當地人最愛的大濠公園,環境幽美;
-連租約即收租,連開支總價37萬港幣,入場投資首選‧
 
總價格(包括樓價、稅金及傭金) : 約638萬日元 (約港幣37萬元)