更新時間2022年02月24日#FUK1096B
住宅公寓
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大濠公園!高層海景! 福岡,罕有高層海景單位! 先出租後自用,低日常開支,實際回報6.3% 總價56萬港幣
- 步行7分鐘到「大濠公園」站,2站到「天神」,4站到「博多」,6站到「機場」
地區 |
福岡
中央區
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面積 |
(室內) 244.99平方呎 +(露台) 56.19平方呎 |
落成年份 |
1996年 |
交通 |
徒步7分鐘
到
大濠公園站
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樓層 |
總共13層,位於8樓 |
總價 (包括開支) |
825.00萬円 (約港幣56.00萬) |
現況 |
連租約 |
租金 |
46000日元/月 |
表面回報率 |
7.4% |
實際回報率 |
6.30% |
地區介紹
大濠公園:
憑著良好及舒適的環境,它已連續數年列入福岡最想居住的生活城市前叁名,出租率極好
距離天神最大商圈僅2站4分鐘,是深受當地人們喜愛的大濠公園地區
每年春季大濠公園和附近舞鶴公園(福岡城遺址)、西公園一帶的櫻花都會盛開,在福岡被當作賞櫻勝地,夏天看煙火大會、秋天賞楓、冬天有燈飾造景,是個一年四季都很美的自然景觀公園
推薦理由
【推薦理由】
- 超抵買高層8樓,直望海景無遮擋
- 室內實用面積+陽台合計301呎,仲要低管修費,先收租後自用
- 連約售總價56萬港幣,就買到實際回報6.3%嘅大濠公園樓
- 步行7分鐘到「大濠公園」站,2站到「天神」,4站到「博多」,6站到「機場」
- 步行數分內就有24小時超市,藥妝店,便利店,生活極方便,出租率極高
總價格(包括樓價、稅金及傭金) :約825萬日元 (約港幣56萬元)