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福岡（6年長租客）：地鐵5分到天神90後連租約總價40萬港幣,即收租實際回報高達7.X%
住宅公寓
| #FUK0904B | |
| 總價 | 572萬円 (約港幣40萬) |
| 交通 | 徒步5分鐘 高宮站 |
| 面積 | (室內) 213.98平方呎＋(露台) 38.64平方呎 |
| 回報 | 10.2% |
東京市：一站即到「池袋」站重點商業區,全新裝修超靚單位,20歲租客,總價＄110萬港幣即收租金
住宅公寓
| #TYO0511B | |
| 總價 | 1,577萬円 (約港幣110萬) |
| 交通 | 徒步6分鐘 椎名町站 |
| 面積 | (室內) 184.06平方呎 + (露台)33.74平方呎 |
| 回報 | 7.3% |
大阪(地鐵5分鐘梅田)行4分鐘地鐵,年輕租客有保證人,樓齡新,總價46萬港幣即收租
住宅公寓
| #OSK1744B | |
| 總價 | 660萬円 (約港幣46萬) |
| 交通 | 徒步4分鐘 塚本站 |
| 面積 | (室內) 174.37平方呎 + (露台) 32.61平方 |
| 回報 | 7.2% |
大阪難波2010年後【8年新樓】，2房以上【2房1廳大露台】有租約【即收租】，200萬港幣內【總價＄193萬】唯一一件
住宅公寓
| #OSK1740B | |
| 總價 | 2,760萬円 (約港幣193萬) |
| 交通 | 徒步5分鐘 難波站 |
| 面積 | (室內) 453.80平方呎 |
| 回報 | 5.4% |
福岡（博多高回報超低價）：年輕租客,每月極低開支,九州最大車站市中心,總價港幣37萬連租約即收租
住宅公寓
| #FUK0902B | |
| 總價 | 528萬円 (約港幣37萬) |
| 交通 | 徒步10分鐘 博多站 |
| 面積 | (室內) 192.88平方呎 + (露台) 45.20平方 |
| 回報 | 7.8% |
買入核心地段最佳時機,大阪（超抵價買入大阪北區）：一站到梅田,總價先係50萬港幣,實際回報6％,2021年1月新租約,高層7樓單邊物業
住宅公寓
| #OSK1743B | |
| 總價 | 715萬円 (約港幣50萬) |
| 交通 | 徒步6分鐘 南森町 站 |
| 面積 | (室內) 159.95平方呎 + (露台)29.49平方呎 |
| 回報 | 7.4% |
大阪「梅田」站同區,行2分地鐵站和「日本最長商店街」年輕物業,連租約總價64萬港幣
住宅公寓
| #OSK1743B | |
| 總價 | 915萬円 (約港幣64萬) |
| 交通 | 徒步3分鐘 天神橋筋六丁目站 |
| 面積 | (室內) 221.09平方呎 + (露台)28.95平方呎 |
| 回報 | 7.6% |
全包32萬不是首期仲即收租,大阪（4月新租約）：兩站到「梅田」站,總價32萬港幣即收租,仲有6.6%實際回報
住宅公寓
| #OSK1742B | |
| 總價 | 462萬円 (約港幣32萬) |
| 交通 | 徒步11分鐘 十三站 |
| 面積 | (室內) 159.84平方呎 |
| 回報 | 9.2% |
京都：一出JR「京都」站步行5分鐘即到大廈,90後連約售,總價只係$67.5萬港幣
住宅公寓
| #KYO0072B | |
| 總價 | 970萬円 (約港幣68萬) |
| 面積 | (室內) 202.89平方呎 + (露台) 37.78平方 |
| 回報 | 6.6% |