更新時間2021年05月07日#REF-0000955
住宅公寓
放售
大阪（17年租客,極高租金回報） : 一站到梅田,90後電梯樓,全包＄51萬HKD即收租
步行8分到「塚本」站，一站3分鐘即到梅田
地區 |
大阪府
西淀川區
|
面積 |
室內)194.71平方呎 +(露台) 29.06平方呎 |
落成年份 |
1995年 |
交通 |
6-10分鐘
到
塚本站
|
樓層 |
總共9樓，位於2樓 |
總價 (包括開支) |
715.00萬円 (約港幣51.00萬) |
現況 |
連租約 |
租金 |
49790日元/月 |
表面回報率 |
9.2% |
實際回報率 |
7.1% |
推薦理由
- 澱川區：
- 坐擁新大阪站一帶的繁華購物區和美食區，擁有大型的室內購物中心，休閒餐館，深夜酒吧和熱鬧的卡拉 OK 等。前往澱川河畔的公園，可以沿著河濱腳踏車道巡禮河光，而每年8月初於這裡更會舉行煙花大會。
-
- 【推薦理由】
- 17年租客，女的會社員，40歲左右，長期穩定收租金一流；
- 一落樓就有便利店跟藥妝店，是罕有條件，出租率完全不擔心；
- 步行8分到「塚本」站，一站3分鐘即到梅田；
- 梅田為大阪商業區、以及高層建築集中地；
- 徒步10分鐘內有「地鐵」「便利店」「商店街」「超級市場」，生活配套完善，租客最愛；
- 超高實際回報7.1%，總價＄51萬hkd即做大阪業主；
-
- 大廈周邊資訊：
- 步行1分鐘到 便利店
- 步行1分鐘到 便利店
- 步行2分鐘到 公園
- 步行7分鐘到 超市
- 步行7分鐘到 商店街
- 步行8分鐘到 「塚本」站
總價格(包括樓價、稅金及傭金) : 約715萬日元 (約港幣51萬元)
