| 地區 | 大阪府 西淀川區 |
| 面積 | (室內) 204.19平方呎 + (露台) 27.87平方呎 |
| 落成年份 | 1990年 |
| 交通 | 徒步8分鐘 到 塚本站 |
| 樓層 | 總共8樓，位於8樓 |
| 總價 (包括開支) | 704.00萬円 (約港幣37.00萬) |
| 售價 | 640.00萬円 (約港幣34.00萬) |
| 現況 | 連租約 |
| 租金 | 43300日元/月 |
| 表面回報率 | 8.1% |
| 實際回報率 | 6.1% |
【澱川區介紹】
坐擁新幹線新大阪站一帶的繁華購物區和美食區，擁有大型的室內購物中心，休閒餐館，深夜酒吧和熱鬧的卡拉 OK 等。前往澱川河畔的公園，可以沿著河濱腳踏車道巡禮河光，而每年8月初於這裡更會舉行煙花大會
【推薦理由】
11年租客，2012年開始入住到現在，高層8樓單位，即買即收租；
大廈徒步1分鐘有「便利店」，2分鐘有「超市同日用店」，7分鐘有「商店街」，8分鐘到「塚本」站，出入買野超方便，租客至愛；
大廈搭1站即到「大阪」及「梅田」站，「梅田」為大阪商業區、以及高層建築集中地；
全包總價＄37萬港幣就買到梅田旁邊，係入場嘅好時機；
總價格(包括樓價、稅金及傭金) : 約704萬日元 (約港幣＄37萬元)
大廈周邊資訊：
－步行1分鐘到 Family Mart便利店
－步行3分鐘到 藥妝 日用店
－步行3分鐘到 Life超級市場
－步行7分鐘到 商店街
－步行8分鐘到 「塚本」站
