更新時間2021年05月04日#FUK0848B
住宅公寓
放售
福岡博多區,2房1廳,室內428呎,高層鳳凰層,租客住了7年,有保證人&保證會社,實回高達6.4%連約售,80.7萬港幣全包
由大廈徒步3分鐘內有24小時超市，大型購物中心，多間便利店、超市和藥妝店等，租客最愛
地區 |
福岡
博多區
|
面積 |
(室內)428平方呎+（露台)44.45平方呎 |
落成年份 |
1991年 |
交通 |
16-20分鐘
到
博多站
|
樓層 |
總共11層，位於10樓 |
總價 (包括開支) |
1134.00萬円 (約港幣81.00萬) |
現況 |
連租約 |
租金 |
65000日元/月 |
表面回報率 |
7.4% |
實際回報率 |
6.4% |
推薦理由
- 博多:
- 「博多」位於福岡市中心，是九州地區最熱鬧繁榮的都會區之一，擁有掌管九州交通大動脈的「博多站」，是九州規模最大的車站，更集結了阪急、0101等潮流百貨，本地人最愛逛的PLAZA，以及創意生活雜貨迷最喜愛的Tokyu Hands，在博多車站通通都找得到。
-
- 【推薦理由】
- 鳳凰樓層，光線充足，景觀開揚
- 單位面積大，每月開支低，租金回報高，投資或自住都非常合適
- 由大廈徒步3分鐘內有24小時超市，大型購物中心，多間便利店、超市和藥妝店等，租客最愛
- 7年穩定租客，有保證人&保證會社
- 博多區有極高升幅，官方顯示2020年上升了13.55%
-
- 大廈周邊資訊:
- 步行3分鐘到達 便利店
- 步行3分鐘到達 24小時超市
- 步行3分鐘到達 大型購物中心
- 步行4分鐘到達 超市
- 步行19分鐘到達 「博多」站
總價格(包括樓價、稅金及傭金) : 約1134萬日元 (約港幣80.7萬元)
