更新時間2021年04月16日#FUK0828B
住宅公寓
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福岡（祇園90後最低價）－唯一行5分鐘「博多運河城」罕有行8分鐘博多站,無敵位置,4年租客,極高租金回報,總價44萬港幣馬上收租
罕有行8分鐘博多物件，九州交通大動脈，通往日本各大都市
地區 |
福岡
博多區
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面積 |
(室內)213.98平方呎 |
落成年份 |
1990年 |
交通 |
6-10分鐘
到
博多站
|
樓層 |
總共10樓，位於1樓 |
總價 (包括開支) |
616.00萬円 (約港幣44.00萬) |
現況 |
連租約 |
租金 |
39000日元/月 |
表面回報率 |
8.4% |
實際回報率 |
6.9% |
推薦理由
- 【福岡博多】
- 「博多」位於福岡市中心，是九州地區最熱鬧繁榮的都會區之一，擁有掌管九州交通大動脈的「博多站」，是九州規模最大的車站，更集結了阪急、0101等潮流百貨，本地人最愛逛的PLAZA，以及創意生活雜貨迷最喜愛的Tokyu Hands，在博多車站通通都找得到
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- 【推薦理由】
- 罕有行8分鐘博多物件，九州交通大動脈，通往日本各大都市；
- 唯一行5分鐘到博多運河城，超過200間品牌，購物飲食娛樂應有盡有；
- 福岡博多區有極高升幅，數據顯示比往年上升了13.55%；
- 步行6分鐘到2022年建成的新地鐵站, 連接著天神南和博多站, 本來升值福岡最高的博多區, 必定更上一層樓；
- 90年電梯物業，祇園最低價，無敵位置，極高租金實際回報6.9%，總價44萬港幣，即買即收租
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- 【周邊資訊】
- 步行5分鐘 便利店
- 步行5分鐘 博多運河城
- 步行6分鐘 2022年新地鐵站
- 步行7分鐘 24小時超市
- 步行8分鐘 博多站
- 步行8分鐘 購物中心KITTE
總價格(包括樓價、稅金及傭金)：約616萬日元(約44萬港幣)
