更新時間2021年04月12日#OSK1769B
住宅公寓
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大阪,行6分鐘到「梅田」站,實際回報6.1%,總價66萬即買即升
步行6分鐘到「梅田」站，附近多個大型商場，如Grand Front、Lucua 110、阪急百貨等, 是大阪西最具代表性的中心商業區
地區 |
大阪府
北區
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面積 |
(室內) 279.22平方呎 + (露台) 41.55平方 |
落成年份 |
1985年 |
交通 |
6-10分鐘
到
梅田站
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樓層 |
總共12樓，位於2樓 |
總價 (包括開支) |
950.00萬円 (約港幣66.00萬) |
現況 |
連租約 |
租金 |
52000日元/月 |
表面回報率 |
7.1% |
實際回報率 |
6.1% |
推薦理由
- 梅田是位於日本大阪府大阪市北區的商業區，範圍內有大阪主要鐵路車站大阪站、大阪梅田站及梅田等站，亦是大阪的主要購物區。區內有多座高層大廈、百貨店、酒店、劇場，是西日本具代表性的中心商業區、以及高層建築集中地。
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- 【推薦理由】
- 步行6分鐘到「梅田」站，附近多個大型商場，如Grand Front、Lucua 110、阪急百貨等, 是大阪西最具代表性的中心商業區；
- 大廈在2020年10月大規模修繕，保養得宜；
- 5年租客,高實際回報6.1%, 長租長有；
步行４分鐘內已有多個大型商場，服飾、食品、雜貨和超市應有盡有，行１分鐘己到便利店； - 優愈位置，單位向南，光照充足，總價66萬港幣,即買即升
總價格(包括樓價、稅金及傭金) : 約950萬日元 (約港幣66萬元)
