更新時間2021年02月19日#FUK0766B
住宅公寓
放售
福岡（博多90後超高回報）：實際回報7.0%,九州最大車站,市中心,高層全包不用50萬HKD就買到
由機場到「博多」站只需12分鐘，「博多」走路9分鐘即到大廈，必升物件
地區 |
福岡
博多區
|
面積 |
(室內) 210.97平方呎 + (露台) 51.23平 |
落成年份 |
1991年 |
交通 |
6-10分鐘
到
博多站
|
樓層 |
總共15樓，位於10樓 |
總價 (包括開支) |
594.00萬円 (約港幣43.00萬) |
現況 |
連租約 |
租金 |
37000日元/月 |
表面回報率 |
8.2% |
實際回報率 |
7% |
推薦理由
- 博多：
- 「博多」位於福岡市中心，是九州地區最熱鬧繁榮的都會區之一，擁有掌管九州交通大動脈的「博多站」，可前往廣島、大阪、名古屋、東京、長崎、熊本、鹿兒島等各大都市
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- 博多車站不僅是九州規模最大的車站，更集結了阪急、0101等潮流百貨，是本地人最愛逛的PLAZA，以及創意生活雜貨迷最喜愛的Tokyu Hands，在博多車站通通都找得到
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- 「博多」車站大樓集合超過百間商店、餐飲、電影院、空中花園,購物，應有盡有！
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- AMU PLAZA博多，Tokyu Hands，阪急百貨，KITTE・O1O1，博多一番街，HALKATA 9，DEITO，應有盡有！必升物件!!
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- 【推薦理由】
- 大廈極低開支，有利長期持有；
- 由機場到「博多」站只需12分鐘，「博多」走路9分鐘即到大廈，必升物件！
- 連約售，極高實際回報7.0%即收租，91年樓，高層10樓，；
- 福岡博多區有極高升幅，數據顯示比往年上升了13.55%；
- 全包43萬HKD就買到必升物件；
- 大廈周邊資訊：
- 步行2分鐘到 便利店
- 步行2分鐘到 公園
- 步行4分鐘到 超級市場
- 步行9分鐘到 「博多」地鐵站
- 步行9分鐘到 JR 博多城
總價格(包括樓價、稅金及傭金) : 約594萬日元 (約港幣43萬元)
