| 地區 | 福岡 博多區 |
| 面積 | (室內) 180.83平方呎 |
| 落成年份 | 1990年 |
| 交通 | 徒步5分鐘 到 博多站 |
| 樓層 | 總共12層，位於11樓 |
| 總價 (包括開支) | 748.00萬円 (約港幣39.90萬) |
| 現況 | 連租約 |
| 租金 | 44000日元/月 |
| 表面回報率 | 7.8% |
| 實際回報率 | 6.4% |
【博多介紹】：
－「博多」位於福岡市中心，是九州地區最熱鬧繁榮的都會區之一，擁有掌管九州交通大動脈的「博多站」，是九州規模最大的車站，更集結了阪急、0101等潮流百貨，本地人最愛逛的PLAZA，以及創意生活雜貨迷最喜愛的Tokyu Hands，在博多車站通通都找得到
【推薦理由】
「博多」站步行5分鐘到達大廈，90年後，連租約唯一一件
鳳凰層11樓，向河景，單邊極優質盤，買到絕對賺到；
「博多」車站大樓集合超過百間商店、餐飲、電影院、空中花園，購物，應有盡有必升物件
由機場到「博多」站只需12分鐘，「博多」走路5分鐘即到大廈，必升物件
全包＄39.9萬HKD就買到唯一一件博多5分鐘90後大廈，必升物件
總價格(包括樓價、稅金及傭金) : 約748萬日元 (約港幣39.9萬元)
大廈周邊資訊：
－步行3分鐘到 7-11便利店
－步行5分鐘到 「博多」地鐵站
－步行5分鐘到 博多商業區
－步行5分鐘到 超級市場
