更新時間2022年04月25日#FUK1131B
住宅公寓
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福岡、博多站前、極近, 鳳凰樓層,新樓齡,低支出, 行5分鐘到博多站,連開支60萬港幣,連租約即買即收租
- 博多站前激近物業,行5分鐘就到福岡交通核心,九州地區最大站,各式百貨公司、商場、品牌直營店就在博多商圈
地區 |
福岡
博多區
|
面積 |
(室內) 237.23平方呎+(露台) 51.45平方呎 |
落成年份 |
1998年 |
交通 |
徒步5分鐘
到
博多站
|
樓層 |
總共14層,位於13樓 |
總價 (包括開支) |
981.00萬円 (約港幣60.00萬) |
現況 |
連租約 |
租金 |
48000日元/月 |
表面回報率 |
6.4% |
實際回報率 |
5.5% |
地區介紹
【博多】
位於福岡市中心,是九州地區最熱鬧繁榮的都會區之一,擁有掌管九州交通大動脈的「博多站」,是九州規模最大的車站,更集結了阪急、0101等潮流百貨,本地人最愛逛的PLAZA,以及創意生活雜貨迷最喜愛的Tokyu Hands,在博多車站通通都找得到。
推薦理由
【推薦理由】
- 博多站前激近物業,行5分鐘就到福岡交通核心,九州地區最大站,各式百貨公司、商場、品牌直營店就在博多商圈
- 優質鳳凰樓層13樓,1998年落成新樓齡,絕對超值
- 現有租約,即買即收租,實際回報5.5%,連開支先係60萬就買到
- 大廈附近有有大型商場、24小時超市、藥妝店和多間便利店,租客最愛
- 九州最大的商業中心,升值的保證地區,投資自住完全沒問題
總價格(包括樓價、稅金及傭金) : 約981萬日元 (約港幣60萬元)