更新時間2021年05月13日#OSK1791B
住宅公寓
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大阪（最重要交通轉運站之一)：行7分鐘到「新大阪」站,35歲女租客,總價$59.5萬港元
步行5分鐘到新大阪站，市外可直達京都，關西空港等，市內一線直達梅田、心齋橋、難波、天王寺，非常方便
地區 |
大阪府
淀川區
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面積 |
(室內) 408.92平方呎 +(露台) 29.17平方呎 |
落成年份 |
1983年 |
交通 |
6-10分鐘
到
新大阪站
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樓層 |
總共10樓，位於4樓 |
總價 (包括開支) |
845.00萬円 (約港幣60.00萬) |
現況 |
連租約 |
租金 |
58000日元/月 |
表面回報率 |
9% |
實際回報率 |
6,5% |
推薦理由
- 新大阪：
- －新大阪站作為西日本的玄關，是個叁鐵共構（新幹線、JR在來線、地下鐵）的大型轉運站，不管要去京都，去關西機場等地都非常方便。從新大阪站搭乘大阪地下鐵禦堂筋線，不管是梅田，還是大家最喜歡的心齋橋區域，或是南邊的天王寺，都不需轉乘。不管是大阪觀光還是購物血拼，都非常便利
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- 【推薦理由】
- 新防震標準大廈，一房一廳，大阪市內，連租約最低價戈件
- 租客是女性，35歲左右，有工作，2017年入住，有保證人，租金58000；
- 步行5分鐘到新大阪站，市外可直達京都，關西空港等，市內一線直達梅田、心齋橋、難波、天王寺，非常方便；
- 步行4分鐘內有超市、藥妝，生活便利；
- 附近的澱川河每年會舉辦澱川河煙火大會；
- 總價59.5萬港幣即入場成為大阪業主；
總價格(包括樓價、稅金及傭金) : 約845萬日元 (約港幣59.5萬元)
