更新時間2021年04月19日#OSK1773B
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大阪(最重要的交通轉運站)行5分鐘到「新大阪站」27歲租客,有保證人,總價49萬港元即收租
步行5分鐘到新大阪站，市外可直達京都，關西空港等，市內一線直達梅田、心齋橋、難波、天王寺，非常方便
地區 |
大阪府
東淀川區
|
面積 |
(室內) 263.50平方呎 +(露台) 49.40平方呎 |
落成年份 |
1982年 |
交通 |
1-5分鐘
到
新大阪站
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樓層 |
總共9樓，位於2樓 |
總價 (包括開支) |
691.00萬円 (約港幣49.00萬) |
現況 |
連租約 |
租金 |
42000日元/月 |
表面回報率 |
7.9% |
實際回報率 |
6.1% |
推薦理由
- 【新大阪】
- 新大阪站作為西日本的玄關，是個叁鐵共構（新幹線、JR在來線、地下鐵）的大型轉運站，不管要去京都，去關西機場等地都非常方便。從新大阪站搭乘大阪地下鐵禦堂筋線，不管是梅田，還是大家最喜歡的心齋橋區域，或是南邊的天王寺，都不需轉乘。不管是大阪觀光還是購物血拼，都非常便利。
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- 【推薦理由】
- 高質素租客，個人契約，27歲租客,有保證人；
- 步行5分鐘到新大阪站，市外可直達京都，關西空港等，市內一線直達梅田、心齋橋、難波、天王寺，非常方便；
- 步行7分鐘內有超市、藥妝、郵局，生活便利；
- 附近的澱川河每年會舉辦澱川河煙火大會，只需步行13分鐘就能觀賞；
- 超高實際回報6.1%，連租約即收租
- 總價49萬港幣即入場成為大阪業主
總價格(包括樓價、稅金及傭金) : 約691萬日元 (約港幣49萬元)
