更新時間2021年04月19日#FUK0831B
住宅公寓
放售
37萬港幣買到樓，仲要商業區，仲要即收租
徒步6分鐘到「天神」站，連接著天神站，出租率極好
地區 |
福岡
中央區
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面積 |
(室內) 176.42平方呎 + (露台) 47.57平方呎 |
落成年份 |
1987年 |
交通 |
6-10分鐘
到
天神站
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樓層 |
總共11樓，位於5樓 |
總價 (包括開支) |
528.00萬円 (約港幣37.00萬) |
現況 |
連租約 |
表面回報率 |
9% |
實際回報率 |
6.8% |
推薦理由
- 【福岡天神】
- 天神為福岡最大的商業及娛樂區，現正進行大型重建計劃，目標是在2024年前增加總商業面面積1.7倍，對居民及旅客增加吸引力外，也可將工作職位增加超過一倍，房地產極具潛力
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- 【推薦理由】
- 天神南預計2022年全伸延到博多站，更便捷；
- 徒步6分鐘到「天神」站，連接著天神站，出租率極好；
- 電梯樓，6年男租客，40歲，有工作，有保證公司；
- 天神為福岡市的中心商務區，同時也是九州地方最大的商業區，集中了大量的百貨與商場；
- 岩田屋/VIORO/天神地下街/PARCO/叁越/大丸/SOLARIA STAGE/THE SHOPS…周圍都是大型商埸，重點商業區，投資必勝；
- 總價37萬港幣買到九州福岡最大商業區‼️
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- 【周邊配套】
- 步行1分鐘到 便利店
- 步行5分鐘到 大丸百貨
- 步行6分鐘到 「天神」地鐵站
- 步行6分鐘到 天神地下街
- 步行7分鐘到 大型購物中心
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總價格(包括樓價、稅金及傭金) : 約528萬日元 (約港幣37萬元)
