更新時間2021年04月14日#FUK0823B
住宅公寓
放售
福岡（九州最大商業區）：天神最低價,90後鳳凰層單位,馬上收租,步行4分鐘「博多運河城」步行6分鐘「天神南」連約售,32萬港幣全包
徒步6分鐘直到「天神南」站，位置極具升值潛力
地區 |
福岡
中央區
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面積 |
(室內) 178.78平方呎 (露台) 39.71平方呎 |
落成年份 |
1990年 |
交通 |
6-10分鐘
到
天神南站
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樓層 |
總共13層，位於12樓 |
總價 (包括開支) |
451.00萬円 (約港幣32.00萬) |
現況 |
連租約 |
租金 |
27800日元/月 |
表面回報率 |
7% |
實際回報率 |
4.9% |
推薦理由
- 【天神】：
- 是九州最熱鬧的繁華街道，九州最大的商圈
- 街上林立著許多知名品牌大樓、老字號百貨公司，各式各樣的藥妝店，讓人花上一天都逛不完這個福岡年輕人的時尚潮流聚集地
- 還有天神地下街，接連了五大百貨更是交通樞紐的聯絡通道，所以不管是白天或晚上，人潮總是絡繹不絕
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- 【推薦理由】
- 「天神」為福岡最大的商業及娛樂區，現正進行大型重建計劃，目標是在2024年前增加總商業面面積1.7倍，對居民及旅客增加吸引力外，也可將工作職位增加超過一倍，房地產極具潛力,天神最低價，連租約售，全包32萬HKD只有一件，手快有手慢無
- 徒步6分鐘直到「天神南」站，位置極具升值潛力
- 對面就有「超級市場」，樓下就有「7仔便利店」，租客最愛，出租一流
- 岩田屋/VIORO/天神地下街/PARCO/叁越/大丸…周邊全是大型商埸，重點商業區，投資無得輸
- 全包32萬港幣就買到九州福岡最大商業區收租
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- 大廈周邊資訊:
- 步行1分鐘到達 便利店
- 步行1分鐘到達 超市
- 步行4分鐘到達 博多運河城
- 步行5分鐘到達 天神商圈
- 步行6分鐘到達 「天神南」站
總價格(包括樓價、稅金及傭金) : 約451萬日元 (約港幣32萬元)
