更新時間2021年04月07日#FUK0811B
住宅公寓
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福岡大濠公園,2000年後,高層向南,7年長租客,有保證人保證會社,低日常開支,實際回報5.7%,總價港幣60萬
步行2分鐘是福岡縣內唯一入選「日本櫻花百選」的賞櫻聖地「西公園」
地區 |
福岡
中央區
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面積 |
(室內) 226.69平方呎 (露台) 33.37平方呎 |
落成年份 |
2000年 |
交通 |
6-10分鐘
到
大濠公園站
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樓層 |
總共10層，位於8樓 |
總價 (包括開支) |
864.00萬円 (約港幣60.00萬) |
現況 |
連租約 |
租金 |
45000日元/月 |
表面回報率 |
6.8% |
實際回報率 |
5.7% |
推薦理由
- 大濠公園：
- 憑著良好及舒適的環境，它已連續數年列入福岡最想居住的生活城市前叁名，出租率極好
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- 距離天神最大商圈僅2站4分鐘，是深受當地人們喜愛的大濠公園地區
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- 每年春季大濠公園和附近舞鶴公園（福岡城遺址）、西公園一帶的櫻花都會盛開，在福岡被當作賞櫻勝地，夏天看煙火大會、秋天賞楓、冬天有燈飾造景，是個一年四季都很美的自然景觀公園
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- 【推薦理由】
- 步行2分鐘是福岡縣內唯一入選「日本櫻花百選」的賞櫻聖地「西公園」
- 步行4分鐘內有24小時超市/便利店/藥妝，生活極方便，出租率極高
- 步行7分鐘到「大濠公園」站，空港線2站到「天神」，4站到「博多」，6站到「機場」
- 物件質素極好，2000年後、8樓向南，仲有高質長租客，連約售總價只需60萬港幣做大濠公園業主
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- 大廈周邊資訊:
- —步行1分鐘到達 Family Mart便利店
- —步行2分鐘到達 西公園
- —步行3分鐘到達 MaxValu 24小時超市
- —步行3分鐘到達 新生堂藥妝店
- —步行7分鐘到達 「大濠公園」地鐵站
總價格(包括樓價、稅金及傭金) : 約864萬日元起 (約港幣60萬元)
