更新時間2021年03月04日#OSK1730B
住宅公寓
放售
大阪（90後電梯樓）：高實際回報6.9%連租約,1站3分鐘到「梅田」高級商業區,鄰近兩條商店街，總價41萬港元,即收租
徒步7分鐘「塚本」站，1站即到「梅田」站
地區 |
大阪府
淀川區
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面積 |
(室內)180.83平方呎 |
落成年份 |
1991年 |
交通 |
6-10分鐘
到
塚本站
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樓層 |
總共8樓，位於5樓 |
總價 (包括開支) |
561.00萬円 (約港幣41.00萬) |
現況 |
連租約 |
租金 |
42000日元/月 |
表面回報率 |
9.9% |
實際回報率 |
6.9% |
推薦理由
- 【澱川區】
- －坐擁新幹線新大阪站一帶的繁華購物區和美食區，擁有大型的室內購物中心，休閒餐館，深夜酒吧和熱鬧的卡拉 OK 等。前往澱川河畔的公園，可以沿著河濱腳踏車道巡禮河光，而每年8月初於這裡更會舉行煙花大會
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- 【推薦理由】
- 徒步7分鐘「塚本」站，1站即到「梅田」站；
- 梅田為大阪商業區、以及高層建築集中地；
- 90後電梯樓，實際回報6.9%連租約即買即收租；
- 大廈周邊有便利店、超市、藥妝店等生活配套，站旁更設有兩條商店街，是一個集美食與商店林立的區域，租客最愛；
- 大廈位於澱川河畔的公園旁，每年在這裡舉行煙花大會；
- 總價41萬港元就做到大阪業主，月月穩定現金流；
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- 大廈周邊資訊：
- 步行1分鐘到達 澱川河川公園
- 步行3分鐘到達 Lawson便利店
- 步行7分鐘到達 塚本站
- 步行8分鐘到達 站前商店街
- 步行8分鐘到達 柏裏商店街
- 步行8分鐘到達 超市 & 100YEN店
總價格(包括樓價、稅金及傭金) : 約561萬日元 (約港幣41萬元)
