更新時間2021年02月04日#FUK0759B
住宅公寓
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福岡,最想居住的城市,行2分鐘大濠公園,30歲左右5年租客,有保證人和保證會,總價42萬港幣即收租
大廈步行5分鐘內就有商店街，超市，藥妝，便利店，生活極方便，出租率極高
地區 |
福岡
中央區
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面積 |
(室內) 225.4平方呎 + (露台) 43.59平方呎 |
落成年份 |
1987年 |
交通 |
1-5分鐘
到
大濠公園站
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樓層 |
總共10樓，位於4樓 |
總價 (包括開支) |
572.00萬円 (約港幣42.00萬) |
現況 |
連租約 |
租金 |
38000日元/月 |
表面回報率 |
8.8% |
實際回報率 |
6.7% |
推薦理由
- 大濠公園：
- 憑著良好及舒適的環境，它已連續數年列入福岡想居住的生活城市前叁名，出租率極好
- 距離天神最大商圈僅2站4分鐘，是深受當地人們喜愛的大濠公園地區！
- 每年春季大濠公園和附近舞鶴公園（福岡城遺址）、西公園一帶的櫻花都會盛開，在福岡被當作賞櫻勝地，夏天看煙火大會、秋天賞楓、冬天有燈飾造景，是個一年四季都很美的自然景觀公園
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- 【推薦理由】
- 大廈步行5分鐘內就有商店街，超市，藥妝，便利店，生活極方便，出租率極高；
- 大廈步行5分鐘到「大濠公園」站，2站到「天神」，4站到「博多」，6站到「機場」；
- 租客是男30歲左右，個人契約，有保證人和保證會社，2016年6月開始的契約；
- 總價42萬港幣馬上收租‼
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- 【周邊配套】
- 步行2分鐘到 大濠公園
- 步行2分鐘到 便利店
- 步行2分鐘到 唐人町商店街
- 步行4分鐘到 超市
- 步行5分鐘到 「大濠公園」地鐵站
總價格(包括樓價、稅金及傭金) : 約572萬日元 (約港幣42萬元)
