更新時間2021年02月02日#OSK1708B
住宅公寓
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大阪市升值最高位置,心齋橋附近,超低支出,4年租客有保証會社,向南物業,總價62萬港幣立即收租，創造被動收入
大廈附近是心齋橋，大阪超繁榮位置，樓下已有便利店，超市、藥妝，購物，生活所需一應俱全
地區 |
大阪府
西區
|
面積 |
(室內) 181.47平方呎 |
落成年份 |
1981年 |
交通 |
6-10分鐘
到
本町站站
|
樓層 |
總共15樓，位於2樓 |
總價 (包括開支) |
842.00萬円 (約港幣62.00萬) |
現況 |
連租約 |
租金 |
45000日元/月 |
表面回報率 |
6.9% |
實際回報率 |
6.3% |
推薦理由
- 【大阪心齋橋】
- 心齋橋是位於日本大阪府大阪市中央區的商業購物區。一連排的百貨商店與各式專門店等為大阪代表性的中心商務區。街內天頂有透光頂棚，不受外界氣候影響，購物環境舒適。
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- 【推薦理由】
- 大廈附近是心齋橋，大阪超繁榮位置，樓下已有便利店，超市、藥妝，購物，生活所需一應俱全；
- 大廈位於西區，西區有極高升幅是大阪市TOP1，2020年比2019年上升了13.88%；
- 4租客，有保証會社，大廈支出極低，長期持有或自住必選；
- 向南低支出物業，總價62萬港幣立即收租，創造被動收入‧
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- 【周邊資訊】
- 大廈樓下有便利店
- 步行2分鐘到 超市
- 步行3分鐘到 藥妝店
- 步行5分鐘到 靱公園
- 步行7分鐘到「本町」地鐵站
總價格(包括樓價、稅金及傭金)：約842萬日元(約62萬港幣)
