| 地區 | 大阪府 西區 |
| 面積 | 建築面積：約5,442平方呎 |
| 落成年份 | 1988年 |
| 交通 | 徒步5分鐘 到 ドーム前千代崎站 |
| 樓層 | 地上5層 |
| 總價 (包括開支) | 15476.00萬円 (約港幣768.00萬) |
| 售價 | 14600.00萬円 (約港幣730.00萬) |
| 現況 | 連租約 |
| 租金 | 790500日元/月 |
| 表面回報率 | 6.5% |
「西區」位於大阪市中心西側，鄰近中央區，區內集合成熟住宅區、商業設施及多條鐵路線，交通及生活配套完善。
西區亦有京瓷巨蛋大阪及大型AEON購物商場，周邊集購物、飲食、娛樂及住宅生活於一身。
對長線投資者而言，西區兼具市中心交通便利及成熟生活配套，係大阪值得關注嘅資產配置地區之一。
－ 大阪市西區13戶整棟收益物業，適合希望由一般公寓收租進一步配置整棟資產嘅投資者；
－ 鄰近京瓷巨蛋大阪，周邊設有大型購物商場及多項生活設施，地段具辨識度；
－地鐵「ドーム前千代崎」站步行約5分鐘，方便往返大阪其他主要地區；
－ 現況年租金收入約47萬港幣，物業已有現成出租收入，可進一步研究實際收益及持有成本；
－全棟13戶，租金收入來自多個單位，有助分散單一租客退租造成嘅收入影響；
－ 單邊角地，北側及東側均面向約8米寬公道，而且是永久業權；
－ 鐵骨造、地上5層，適合希望建立日本實體收益資產嘅投資者。
總價格(包括樓價、稅金及傭金)：約15,476萬日元 (約港幣768萬元)
