| 地區 | 大阪府 住吉區 |
| 面積 | 土地面積：1,885平方呎 ｜ 建築面積：2,449平方呎 |
| 落成年份 | 2018年 |
| 交通 | 步行約3分鐘 到 長居站 |
| 樓層 | 地上3層 |
| 總價 (包括開支) | 122000000.00萬円 (約港幣600.00萬) |
| 售價 | 115000000.00萬円 (約港幣571.00萬) |
| 現況 | 連租約 |
| 租金 | 552000日元/月 |
| 表面回報率 | 5.76% |
【大阪・長居】
「長居」係大阪市南部成熟住宅區之一，生活配套完整，同時有JR阪和線及大阪Metro禦堂筋線交通網絡。
對整棟收租物業而言，比起單純追求短期高回報，我哋更加重視「近站＋成熟住宅區＋實際租賃需求」呢類長期持有條件。
今次物業由JR「長居」站步行約3分鐘，對租客日常通勤相當方便，亦係整棟資產其中一個重要優勢。
【推薦理由】
－ 大阪市內少見約1億円級整棟收益物業，唔係買一間，而係直接持有全棟9戶！
－ 2018年10月築，相比市場上大量舊式整棟收租物業，樓齡相對較新；
－ 全棟9戶，現時100%滿室稼働中，直接承接現有租賃狀態；
－ 現況月租合計約552,000円，年租金約6,624,000円；
－ JR「長居」站步行約3分鐘，近站條件對長期出租相當重要；
－ 表面回報約5.76%，適合希望由「買一戶」進一步配置「一棟收益資產」嘅投資者。
