| 地區 | 福岡 中央區 |
| 面積 | (室內) 215.17呎 + (露台) 34.55呎 |
| 落成年份 | 1991年 |
| 交通 | 徒步7分鐘 到 渡辺通站 |
| 樓層 | 總共7層，位於開揚4樓中層 |
| 總價 (包括開支) | 715.00萬円 (約港幣35.00萬) |
| 售價 | 650.00萬円 (約港幣31.50萬) |
| 現況 | 連租約 |
| 租金 | 38000日元/月 |
| 表面回報率 | -0.02% |
【必買推薦理由】
天神 × 博多運河城中間位
夾正喺「天神」同「博多運河城」中間，食盡兩邊龐大商圈人流！租客接受度高。
2026年3月新租客入住
45歲穩定租客，2026年3月全新起租,買入即刻印印腳收租，零空置期煩惱
總價細，入場門檻低
全包約 715萬日元 / HKD 35萬，已經包曬樓價、稅金同傭金，小本投資首選！
生活配套極方便
超市、公園、便利店、地鐵站、商圈全部步行範圍內，租客日常生活好方便。
福岡中央區核心地段
中央區一向係福岡最受歡迎地區之一，買細價收租樓，最重要就係地段要夠實淨。
物業售價係 650萬日元
總價格（包括樓價、稅金及傭金）：約 715萬日元（約港幣 35萬元）
【完美生活配套（租客最愛）】
步出大廈，繁華與便利盡在咫呎：
步行2分鐘 ➔ 超市 ＆ 公園
步行3分鐘 ➔ 7-11便利店
步行7分鐘 ➔ 博多運河城
步行8分鐘 ➔ 天神商圈
步行7分鐘 ➔ 「渡邊通」站
步行10分鐘 ➔ 「天神南」站
