更新時間2026年03月24日#FUK2100B
住宅公寓
放售
【震撼流出!HKD 49萬「全包」做福岡大濠業主!望公園無敵綠景 】 你有無想像過,每日一打開窗,見到嘅唔係對面屋嘅樓景,而係福岡人「爭崩頭都想住」嘅名勝—— 公園無敵綠景?
呢種生活質素,係香港可能要千萬豪宅先有,但依家喺福岡核心地段,全包總價竟然唔使 HKD 50 萬! 真正嘅「面粉價買面包」,即買即變名區業主!
| 地區 | 福岡 中央區 |
| 面積 | 室內 244.98 呎 |
| 落成年份 | 1996年 |
| 交通 | 徒步 7 分鐘 到 大濠公園站 |
| 樓層 | 13層高嘅 7樓 |
| 總價 (包括開支) | 1004.00萬円 (約港幣49.00萬) |
| 售價 | 920.00萬円 (約港幣45.00萬) |
| 現況 | 連租約 |
| 租金 | 48日元/月 |
| 表面回報率 | 6.3% |
| 實際回報率 | 5.4% |
全部客戶真實評價
地區介紹
【震撼流出!HKD 49萬「全包」做福岡大濠業主!望公園無敵綠景 】
你有無想像過,每日一打開窗,見到嘅唔係對面屋嘅樓景,而係福岡人「爭崩頭都想住」嘅名勝—— 公園無敵綠景?
呢種生活質素,係香港可能要千萬豪宅先有,但依家喺福岡核心地段,全包總價竟然唔使 HKD 50 萬! 真正嘅「面粉價買面包」,即買即變名區業主!
推薦理由
點解呢個盤會令你心動?(因為真係太罕有!)
矜貴景觀: 座落 13層大廈嘅 7樓中高層,景觀開揚,直接望住大濠公園四季美景。呢類景觀盤一放出來通常都係秒殺,日後自住一流,條件極罕有。
即買即收租: 而家 有優質租客住緊,過戶即刻做業主收租 ¥48,000/月,實際淨回報高達 5.4%!係穩定現金流嘅不二之選。
神級交通網: 步行 7 分鐘到地鐵「大濠公園」站。坐 2 站就到天神、4 站到博多、6 站到有機場。返工、玩樂、出國都係轉瞬即達,交通爽快!
無憂生活圈: 便利店行 1 分鐘就到,24 小時超市同藥妝行 6 分鐘。生活機性能滿足最挑剔嘅租客 。
持有成本細: 管修費超低,長期持有零壓力,最適合做長線被動收入「印鈔機」。
呢類我叫佢做「全能尋寶盤」。銀碼細,地段好,風景靚,收租穩定,日後想自住/度假都無懈可擊。
大廈位置
Amanda


