| 地區 | 大阪府 中央區 |
| 面積 | (室內) 691.68平方呎 ＋(露台) 63.72平方呎 |
| 落成年份 | 1987年 |
| 交通 | 徒步5分鐘 到 谷町四丁目站 |
| 樓層 | 總共11樓，位於9樓 |
| 總價 (包括開支) | 3710.00萬円 (約港幣198.00萬) |
| 售價 | 3500.00萬円 (約港幣187.00萬) |
| 現況 | 連租約 |
| 租金 | 160000日元/月 |
| 表面回報率 | 5.5% |
| 實際回報率 | 4.4% |
【大阪中央區介紹】
難波位於大阪中央區最活躍的心臟地帶，禦堂筋幹道串連心齋橋、美國村、本町等黃金商業圈，兩旁雲集 LV、GUCCI 等旗艦店與百貨商場。南海‧近鐵‧禦堂筋線在此交匯，關西機場特急直達，吸納全天候旅客與商務人流，道頓堀霓虹與大阪城觀光動線亦近在咫呎。旺盛的零售、觀光與通勤需求令住宅與短租單位長期供不應求，租金回報穩定；加上樓價仍較東京同級地段貼地，是買家以相宜成本鎖定西日本最大經濟中心資產的絕佳時機。
【推薦理由】
—市場少有兩房連租約，22年新裝修高層單位，步行到「心齋橋筋商店街」；
—連租約，高層9樓向東南，兩面採光，即買即收租；
—大廈行6分鐘到「松屋町」站，地鐵2站到「心齋橋」站
—連租約，總價所有開支只需港幣＄198萬元
總價格(包括樓價、稅金及傭金) : 約3710萬日元 (約港幣198萬元)
