更新時間2025年07月25日#OSK3210B
                    
                         
                        豪宅區
                        
                                                            放售
                                                    
                                            
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                                大廈到「大國町」站徒步5分鐘,1站即到「難波」站; —
                            
                                            
                    
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    
                    
                        
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                
                        
                                                    
                                | 地區
 | 大阪府
                                    浪速區 | 
                        
                        
                        
                        
                                                    
                                | 面積
 | (室內) 868.32平方呎 + (露台)198.27呎 | 
                        
                        
                                                    
                                | 落成年份
 | 2010年 | 
                        
                        
                                                    
                                | 交通
 | 徒步5分鐘
                                        到
                                        大國町站 | 
                        
                        
                                                    
                                | 樓層
 | 總共33層,位於26樓 | 
                        
                        
                        
                        
                                                    
                                | 總價 (包括開支)
 | 9222.00萬円 (約港幣493.00萬) | 
                        
                        
                                                    
                                | 售價
 | 8700.00萬円 (約港幣465.00萬) | 
                        
                        
                                                    
                                | 現況
 | 連租約 | 
                        
                        
                                                    
                                | 租金
 | 330000日元/月 | 
                        
                        
                        
                        
                        
                        
                        
                        
                        
                        
                        
                        
                                                    
                                | 表面回報率
 | 4.6% | 
                        
                        
                                                    
                                | 實際回報率
 | 4.2% | 
                        
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                                        
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                                        
                                                                                                                                                                        
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                        
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                
                        
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                                                                
                    
                    
                 
                
                
                
                
                
                
                        
                            
                            推薦理由
                        
                        
                            
【推薦理由】
—大廈到「大國町」站徒步5分鐘,1站即到「難波」站;
—經「禦堂筋線」直達心齋橋/日本橋/梅田;
—附近有齊便利店、玉出24小時超市、山田連鎖大型電器店、木津市場及藥妝店等,生活配套齊全,租客最愛;
—樓底高,靚地段、中高樓層、投資首選;
—浪速區是大阪TOP3升幅,比去年超過10%升幅;
總價格(包括樓價、稅金及傭金) : 約9222萬日元起 (約港幣493萬元)