更新時間2025年07月22日#OSK3205B
住宅公寓
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【市中心收租盤】【WhatsApp我拎回報表啦】 大阪市浪速區,行3分到地鐵站,一站到難波 ,步行8分鐘內3個地鐵站,分別直達梅田、心齋橋、機場等, 實際回報5.5%,總價港幣$49萬
各地鐵站貫通全大阪,分別直達難波、心齋橋、梅田、天王寺、關西空港等重要地點
地區 |
大阪府
浪速區
|
面積 |
(室內) 194.71平方呎 + (露台) 36.16平方呎 |
落成年份 |
1996年 |
交通 |
徒步3分鐘
到
今宮戎站
|
樓層 |
總共11樓,位於7樓 |
總價 (包括開支) |
935.00萬円 (約港幣49.00萬) |
售價 |
850.00萬円 (約港幣45.00萬) |
現況 |
連租約 |
租金 |
50700日元/月 |
表面回報率 |
7.2% |
實際回報率 |
5.5% |
地區介紹
【浪速區】
浪速區位在大阪正中心,時尚商場林立,潮牌精品揚名,同時備有頂樓花園與影院,夜色璀璨。向南步行即可抵「電電城」,滿布電子產品專賣店與動漫周邊,是宅文化朝聖地。再往西走便是霓虹閃爍的「新世界」,通天閣高聳入夜,熱門串炸店香氣四溢,復古氛圍與現代活力交織,成就浪速區獨有魅力。
推薦理由
【推薦理由】
—大廈步行3分鐘「今宮戎」站,步行4分鐘「大國町」站,步行8分鐘到「惠美須町」站,多個地鐵站包圍,方便性十足;
—各地鐵站貫通全大阪,分別直達難波、心齋橋、梅田、天王寺、關西空港等重要地點;
—步行數分到難波Park、通天閣、木津市場、驚安之殿堂等,出入購物超方便;
—總價HKD$49萬港幣連租約,買到大阪極優收租物業
總價格(包括樓價、稅金及傭金):約935萬日元(約49萬港元)