| 地區 | 大阪府 福島區 |
| 面積 | (室內) 195.9平方呎 |
| 落成年份 | 1997年 |
| 交通 | 徒步3分鐘 到 福島站 |
| 樓層 | 總共11層，位於6層 |
| 總價 (包括開支) | 1296.00萬円 (約港幣71.00萬) |
| 售價 | 1200.00萬円 (約港幣63.00萬) |
| 現況 | 連租約 |
| 租金 | 60000日元/月 |
| 表面回報率 | 6% |
| 實際回報率 | 4.9% |
【福島區】
大阪市福島區位於梅田西側，步行或一站電車即可抵達大阪、梅田兩大核心。區內以 JR「新福島」與阪神「福島」雙站為中心，周邊林立米其林餐廳、精品咖啡店與音樂劇場，結合傳統市場「福島聖天通」的庶民風味，形成新舊並存的城市風景。河岸再開發帶來高層住宅與辦公大樓，生活機能、通勤便利與文化氣息兼備，長年被評為大阪最宜居的區域之一
【推薦理由】
梅田一站圈，叁線交匯：JR／阪神／JR東西線 3 站齊集，福島→大阪／梅田一站到，租客需求長期旺盛。
緊貼「梅田二期」Grand Green Osaka 再開發區，集都心公園、辦公、酒店、商業與創新設施於一體，帶動租務與資本增值。
1997年建成年輕樓齡，生活配套成熟，梅田上班族剛需戶型，出租率極好；
連租約，實際回報4.9%，總價68萬港幣即買到最強位置‧
總價格 (包括樓價、稅金及傭金)：約 1,296 萬日元（約 港幣 71 萬元）
【周邊設施】
步行1分鐘到 便利店
步行4分鐘到 阪急超市
步行3分鐘到 「福島」站
步行13分鐘到 梅田2期計劃
