更新時間2025年03月26日#OSK3092B
住宅公寓
放售
【好評最多的日本物業公司】 大阪「難波」站,對面大廈, 最市中心地段無可挑剔位置,中層收租單位，全包港幣＄89.5萬咋
大廈步行2分鐘到OCAT西日本最大的巴士總站，直到關西機場十分方便，日本全國各地巴士總站及巴士站都有
地區 |
大阪府
浪速區
|
面積 |
(室內)212.15平方呎 + （露台）34.87平方呎 |
落成年份 |
2002年 |
交通 |
徒步10分鐘
到
難波站
|
樓層 |
總共12樓，位於6樓 |
總價 (包括開支) |
1723.00萬円 (約港幣89.50萬) |
售價 |
1595.00萬円 (約港幣83.00萬) |
現況 |
連租約 |
租金 |
59,000日元/月 |
表面回報率 |
4.4% |
實際回報率 |
3.7% |
地區介紹
【難波】介紹：
－為大阪第一的鬧區，是集結購物、觀光和美食等大阪魅力的區域，亦是各車站集中的中心，
機場直達，交通方便。道頓堀和心齋橋、新世界等人氣觀光地也都集中這裡
推薦理由
【推薦理由】
－「難波」站係正大廈對面，過條馬路即到
－日本著名建築商ESLEAD打造，品質保證；
－大廈後面是LIFE超市，附近亦有AEON 24小時超市，生活極方便；
－大廈步行2分鐘到OCAT西日本最大的巴士總站，直到關西機場十分方便，日本全國各地巴士總站及巴士站都有；
－步行5分鐘到0101，高島屋係哂到，一直連接戎筋橋商店街，心齋橋筋商店街，位置一流；
－全包港幣＄89.5萬，大阪黃金位置，地段升值潛力強，即買即收租
總價格(包括樓價、稅金及傭金) : 約1723萬日元 (約港幣89.5萬元)
