更新時間2025年03月05日#OSK3075B
住宅公寓
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【好評最多的日本物業公司】 大阪市中心2房1廳「難波」10樓高層單位,兩個學生入住中,總價約港幣$128萬,位於「難波」站,難波City等大型購物中心「日本橋筋商店街」 即買即收租邊升值
大廈位於黑門市場及「大阪秋葉原」之稱的「日本橋商店街」附近
地區 |
大阪府
浪速區
|
面積 |
(室內) 408.27平方呎 + (露台)86.75平方呎 |
落成年份 |
1998年 |
交通 |
徒步10分鐘
到
難波站
|
樓層 |
總共11層,位於10樓 |
總價 (包括開支) |
2462.00萬円 (約港幣128.00萬) |
售價 |
2280.00萬円 (約港幣118.00萬) |
現況 |
連租約 |
租金 |
110000日元/月 |
表面回報率 |
5.8% |
實際回報率 |
4.3% |
地區介紹
【日本橋】介紹
大阪超人氣地段「道頓堀」,「 日本橋商店街」,「黑門市場」,「激安之殿堂」「一蘭」、「心齋橋筋商店街」,以及24小時超市「玉出」,大阪市中心至旺地段,絕對具升值潛力
推薦理由
【推薦理由】
市中心難波站大廈,高層10樓,2房1廳,新防震標準大廈
連租約,目前兩個學生入住中,2024年入住,即買即收租;
大廈位於黑門市場及「大阪秋葉原」之稱的「日本橋商店街」附近;
大廈附近有食品市場及LIFE超市,生活、購物及飲食都方便,租客至愛;
大阪浪速區是升幅頭3名;
連開支總樓價,只需約港幣$128萬!!!
總價格(包括樓價、稅金及傭金) : 約2462萬日元 (約港幣128萬元)