更新時間2025年01月10日#OSK3030B
住宅公寓
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【大阪升幅最高地段之一!】【WhatsApp我拎回報表啦!】 大阪西區中層收租單位 大廈行4分「西長堀」站 搭2站到心齋橋 連開支$48萬港幣即收租
大阪市西區新町4-1-2
地區 |
大阪府
西區
|
面積 |
(室內) 197.62平方呎 + (露台) 31.96平方呎 |
落成年份 |
1998年 |
交通 |
徒步4分鐘
到
西長堀站
|
樓層 |
總共12層,位於6樓 |
總價 (包括開支) |
981.00萬円 (約港幣48.00萬) |
售價 |
900.00萬円 (約港幣44.00萬) |
現況 |
連租約 |
租金 |
47日元/月 |
管理費 |
6790 |
大廈修繕金 |
6430 |
托管費5%+稅 |
2624 |
表面回報率 |
6.4% |
實際回報率 |
4.6% |
地區介紹
【大阪西區】
西區是2021年5月大阪人口密度最高地區,隣近大阪中央區,大阪巨蛋也在於此區,堀江橙街也在西區之中,周邊地區以潮流時尚、家具和居家精品店著稱。內有大量的集合住宅和公寓大廈,也因為鄰近市中心,吸引大量人口入住。
推薦理由
【推薦理由】
—大阪市西區是升幅最高地段之一達9.1%,並且新地鐵線なにわ筋線2031年開通西本町站,此區價值極高;
—中層6樓向東收租單位,即買即收租;
—總價連開支僅$48萬港幣,即可買到大阪最有價值地段!
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總價格(包括樓價、稅金及傭金) : 約981萬日元 (約港幣48萬元)