更新時間2024年09月24日#OSK2915B
                    
                         
                        住宅公寓
                        
                                                            放售
                                                    
                                            
                    大阪市行7分到「大阪上本町」站,鳯凰樓層,單邊,2面採光,總價約$87萬港幣,即收租
                                                                            
                                
                                大廈行7分鐘到「大阪上本町」站,連接著鐵百貨店和「谷町九丁目」站交通方便、擁有多條線路,機場直達,是大阪的交通樞紐
                            
                                            
                    
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    
                    
                        
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                
                        
                                                    
                                | 地區
 | 大阪府
                                    天王寺區 | 
                        
                        
                        
                        
                                                    
                                | 面積
 | (室內) 219.58平方呎 + (露台)45.20平方呎 | 
                        
                        
                                                    
                                | 落成年份
 | 2002年 | 
                        
                        
                                                    
                                | 交通
 | 徒步7分鐘
                                        到
                                        大阪上本町站 | 
                        
                        
                                                    
                                | 樓層
 | 總共10層,位於9樓 | 
                        
                        
                        
                        
                                                    
                                | 總價 (包括開支)
 | 1614.00萬円 (約港幣87.00萬) | 
                        
                        
                                                    
                                | 售價
 | 1495.00萬円 (約港幣81.00萬) | 
                        
                        
                                                    
                                | 現況
 | 連租約 | 
                        
                        
                                                    
                                | 租金
 | 66900日元/月 | 
                        
                        
                        
                        
                        
                        
                        
                        
                        
                        
                        
                        
                                                    
                                | 表面回報率
 | 5.4% | 
                        
                        
                                                    
                                | 實際回報率
 | 4.2% | 
                        
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                                        
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                                        
                                                                                                                                                                        
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                        
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                
                        
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                                                                
                    
                    
                 
                
                
                
                
                
                
                    
                        
                        地區介紹
                    
                    
                        
【日本橋介紹】
-大阪超人氣地段「道頓堀」,「 日本橋商店街」,「黑門市場」,「激安之殿堂」「一蘭」、「心齋橋筋商店街」,以及24小時超市「玉出」,大阪市中心至旺地段,絕對具升值潛力!
                    
                 
                
                
                                    
                        
                            
                            推薦理由
                        
                        
                            
【推薦理由】
-       鳯凰樓層,單邊,2面採光,單位;
-       大廈行7分鐘到「大阪上本町」站,連接著鐵百貨店和「谷町九丁目」站交通方便、擁有多條線路,機場直達,是大阪的交通樞紐;
-       附近有配套完善,多個大型商場,出租率高;
-       總價,連買樓開支只係$87萬港幣
總價格(包括樓價、稅金及傭金) : 約1614萬日元 (約港幣87萬)