更新時間2024年08月23日#FUK1703B
住宅公寓
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【福岡人氣地區】 福岡中央,總價$29萬HKD即收租,新防震標準大廈,搶到賺到
一站到就九州最大商業中心「天神」,七隈延長線明年落成後更可以直達博多運河城及博多站,搶先買在升值前
地區 |
福岡
中央區
|
面積 |
(室內) 162.31平方呎 + (露台)23.68平方呎 |
落成年份 |
1985年 |
交通 |
徒步6分鐘
到
藥院站
|
樓層 |
總共6樓,位於4樓 |
總價 (包括開支) |
539.00萬円 (約港幣29.00萬) |
售價 |
490.00萬円 (約港幣26.00萬) |
現況 |
連租約 |
租金 |
37000日元/月 |
表面回報率 |
9.1% |
實際回報率 |
5.9% |
地區介紹
福岡藥院
「藥院」站為超高人氣的地區,聚集了各式各樣店鋪的地區,交通非常方便,既可以徒步到天神,亦有多條巴士線通往博多,也可以騎單車去到博多。預計2022年會開通地鐵由藥院由延伸到博多站
推薦理由
【推薦理由】
- 藥院站,連租約,全包$29萬HKD即收租;
- 一站到就九州最大商業中心「天神」,七隈延長線明年落成後更可以直達博多運河城及博多站,搶先買在升值前;
- 大廈附近有多間便利店,SUNNY超市,有名的柳橋連合市埸;
- 低入場中央區首選,總價港幣$29萬就買到了,要就快;
總價格(包括樓價、稅金及傭金) : 約539萬日元 (約港幣$29萬元)