更新時間2024年06月24日#OSK2801B
                    
                         
                        住宅公寓
                        
                                                            放售
                                                    
                                            
                    【大阪市北區超值盤】 大阪,2000年後,行3分到叁線交匯地鐵站, 行2分鐘到「天神橋筋商店街」高層9樓,總價約67萬港幣
                                                                            
                                
                                步行3分鐘到叁線交匯地鐵站,一站到「梅田」,另外分別可直達日本橋/通天閣/天王寺等重要地點
                            
                                            
                    
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    
                    
                        
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                
                        
                                                    
                                   地區 | 
                                
                                    大阪府
                                    北區
                                 | 
                            
                        
                        
                        
                        
                                                    
                                  面積 | 
                                (室內) 204.51平方呎 +露台33.26平方呎 | 
                            
                        
                        
                                                    
                                  落成年份 | 
                                2000年 | 
                            
                        
                        
                                                    
                                   交通 | 
                                
                                                                                                                    徒步3分鐘
                                        到
                                        南森町 站
                                                                     | 
                            
                        
                        
                                                    
                                  樓層 | 
                                 總共11樓,位於9樓 | 
                            
                        
                        
                        
                        
                                                    
                                  總價 (包括開支) | 
                                1339.00萬円 (約港幣67.00萬) | 
                            
                        
                        
                                                    
                                  售價 | 
                                1240.00萬円 (約港幣62.00萬) | 
                            
                        
                        
                                                    
                                   現況 | 
                                連租約 | 
                            
                        
                        
                                                    
                                  租金 | 
                                58000日元/月 | 
                            
                        
                        
                        
                        
                        
                        
                        
                        
                        
                        
                        
                        
                                                    
                                  表面回報率 | 
                                5.6% | 
                            
                        
                        
                                                    
                                  實際回報率 | 
                                4.8% | 
                            
                        
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                                        
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                                        
                                                                                                                                                                        
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                        
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                
                        
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                                                                
                    
                    
                 
                
                
                
                
                
                
                    
                        
                        地區介紹
                    
                    
                        
【北區】
北區是大阪的主要購物區及商業區,區內有多座高層大廈、百貨公司、酒店、劇場,是西日本具代表性的中心商業區、以及高層建築集中地,其中廣為人知的地點有「梅田」、「天神橋」、「天滿宮」;
 
                    
                 
                
                
                                    
                        
                            
                            推薦理由
                        
                        
                            
【推薦理由】
步行3分鐘到叁線交匯地鐵站,一站到「梅田」,另外分別可直達日本橋/通天閣/天王寺等重要地點;
梅田正進行「梅田2期計劃」,是大阪其中一個最大的發展計劃之一,國際影響力大大提升;
行2分鐘到日本最長商店街「天神橋筋商店街」;
年輕樓齡,位置極好,高層總價約67萬港幣即買即收租;
總價格(包括樓價、稅金及傭金) : 約1339萬日元 (約港幣67萬元)